Vloeren en traprenovatie in Made

De ondergrond: zeeklei en polder

Made ligt in het polder- en kleigebied ten noorden van de zandruggen. Klei houdt water vast en werkt mee met het grondwater; in de winter staat de stand hier merkbaar hoger dan in de zomer.

In de vooroorlogse panden aan de linten ligt vaak nog een houten begane grondvloer boven een kruipruimte. Dat is de combinatie waarin vocht de bepalende vraag wordt, want PVC laat het er niet doorheen.

• Houtvocht meten wij bij voorkeur in het najaar, niet in een droge zomer.
• Boven de 18 procent houtvochtgehalte leggen wij niet.
• Bij zetting langs de gevel meten wij extra met de lat langs de buitenmuur.

Ruimere woningen, grotere vlakken

Made heeft in verhouding veel twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen met ruime woonkamers. Dat verandert twee dingen aan de vloerkeuze.

Ten eerste komt een patroon hier beter tot zijn recht: visgraat heeft ruimte nodig, en in een kamer boven de twintig vierkante meter werkt dat goed. Ten tweede loopt de vloer over grotere lengtes door, en dan telt uitzetruimte zwaarder mee dan in een smalle rijtjeswoning.

• Bij lange doorlopende vlakken houden wij bewust meer uitzetruimte aan dan het minimum.
• Visgraat wordt vanaf een middenlijn uitgezet, nooit vanaf een muur.
• Bij een groot vlak is een vlakke ondergrond belangrijker, want elke afwijking valt over die lengte meer op.

Vloerverwarming in de nieuwere delen

In de nieuwbouw en de recentere uitbreidingen ligt vloerverwarming, vaak in combinatie met een warmtepomp. Dan is de warmteweerstand van uw complete vloeropbouw de bepalende vraag, en niet alleen de vlakheid.

De vuistregel is dat vloer, ondervloer en lijm samen onder 0,15 m²K/W blijven. Bij een warmtepomp die op 35 graden werkt, is er geen marge om een te isolerende opbouw weg te stoken.

• Wij rekenen de complete opbouw door en zetten hem in de offerte.
• Houtvezel- en kurkondervloeren vallen af bij vloerverwarming.
• Gelijmd scheelt de hele R-waarde van de ondervloer en kan een grensgeval acceptabel maken.

Twintig kilometer: eerlijk over de afstand

Made ligt aan de westkant van ons werkgebied, ongeveer een half uur rijden. Dat verzwijgen wij niet, wij plannen het in. Voorrijkosten rekenen wij binnen het werkgebied niet.

Wat het praktisch betekent: wij komen liever een keer goed inmeten dan drie keer heen en weer, dus wij nemen bij dat bezoek meteen staaltjes mee en meten alles op wat nodig is.

Veelgemaakte fouten hier

• De kruipruimte in de zomer beoordelen. In het poldergebied verschilt de grondwaterstand per seizoen sterk.
• Visgraat in een kleine kamer. Onder de twaalf vierkante meter wordt het patroon onrustig.
• Een prettig lopende houtvezelondervloer op vloerverwarming. Die houdt de warmte tegen en dan wordt de kamer niet warm.
• Te weinig uitzetruimte bij een groot doorlopend vlak.
• Vanaf de muur beginnen bij visgraat. Dan eindigt het patroon aan de ene kant met een brede band en aan de andere met een smalle punt.