Vloeren en traprenovatie in Waspik

De ondergrond: polder en rivierklei

Waspik ligt in het rivierkleigebied. Klei houdt water vast en werkt mee met de grondwaterstand, en die verschilt hier merkbaar per seizoen. In de praktijk zien wij dat op twee manieren terug.

Kruipruimtes zijn in het najaar en de winter aanzienlijk natter dan in de zomer. En in woningen met een fundering op staal is de vloer langs de buitenmuur soms weggezakt terwijl het midden op hoogte bleef, wat u pas ziet als de lat erop ligt.

• Wij meten het houtvocht hier bij voorkeur in het najaar. Een meting uit augustus zegt op deze grond weinig.
• Wij kijken standaard in de kruipruimte voordat er PVC over een houten vloer gaat.
• Langs de gevel meten wij extra met de lat, want daar zit de zetting.

Het lint en de uitbreidingen erachter

Langs de oude straat staat bebouwing van voor de oorlog, met een houten begane grondvloer van vloerdelen op balken. Daarachter liggen naoorlogse uitbreidingen met een betonvloer en een cementdekvloer.

Dat verschil bepaalt de hele opbouw. Op hout gaat voor PVC eerst een plaatlaag van 12 tot 18 millimeter; op een dekvloer volstaat meestal een dunne egalisatielaag. Wie dat omdraait, krijgt binnen een jaar naden die zich aftekenen of een vloer die hol klinkt.

• Op vloerdelen eerst een plaatlaag, daarna pas de vloer.
• Op een dekvloer eerst de lat, in twee richtingen en op vijf plaatsen.
• Bij een natte kruipruimte adviseren wij een dampopen vloer in plaats van PVC, dat het vocht juist opsluit.

De trappen in het lint

In de vooroorlogse panden langs het lint zit vrijwel altijd een steile trap, vaak met een kwartslag onderaan en met treden die onderling vijf tot vijftien millimeter verschillen. Soms staat de trap een paar millimeter uit het lood door zetting van de klei eronder.

Met overzettreden uit een standaardserie krijgt u dat niet dicht: er blijft een kier langs de muur die met kit gevuld moet worden.

• Wij meten elke trede apart in en frezen hem op zijn eigen maat.
• Losse en krakende treden zetten wij vast voordat de overzettrede erop gaat.
• Ook waaiertreden in een bocht worden per stuk opgemeten.

Zeven kilometer: wat dat scheelt

Waspik ligt dicht bij onze basis in Waalwijk. Een afspraak om in te meten is meestal binnen een week te plannen, ook in de avond, en tijdens de uitvoering staan wij er snel als er iets moet worden nagemeten of bijgehaald.

Voorrijkosten rekenen wij binnen het werkgebied niet.

Veelgemaakte fouten hier

• De kruipruimte in de zomer beoordelen. Wat in augustus droog oogt, kan in november onder water staan.
• PVC rechtstreeks op de vloerdelen. De naden tekenen zich af en het vocht blijft eronder hangen.
• Alleen midden in de kamer meten. De zetting zit hier langs de gevel.
• De trap met standaardmaten overzetten. Op een trap die uit het lood staat blijft er een kitrand over.
• Ventilatieroosters dichtzetten bij een nieuw terras. Dat is hier de meest voorkomende oorzaak van een natte kruipruimte.