Vloeren en traprenovatie in Vught

Vooroorlogse villabouw

In de villa's en herenhuizen hier liggen op de verdiepingen houten balklagen met flinke overspanningen, en op de begane grond soms nog originele vloeren. De vertrekken zijn hoog, groot en niet altijd rechthoekig.

Dat vraagt om andere aandacht dan een rijtjeswoning. Een vloer die meeveert wordt niet stijf van een dunne egalisatielaag, en een groot onregelmatig vertrek vraagt om een doordachte legrichting.

• Wij meten veerkracht en scheefstand, niet alleen vlakheid.
• Op een verende balklaag adviseren wij een plaatlaag of een dampopen houten vloer.
• De legrichting bepalen wij op de lichtinval, want in hoge vertrekken met veel daglicht tekent elke naad zich af in strijklicht.

Waar lamelparket past

In dit type woning wordt vaker om een echte houten vloer gevraagd, en dat is terecht: lamelparket met een eiken toplaag past bij het pand en is de enige van de drie gangbare materialen die u later kunt laten schuren in plaats van vervangen.

Twee tot drie keer schuren is mogelijk, afhankelijk van de dikte van de toplaag, voor ongeveer € 20 per vierkante meter. Over dertig jaar gerekend is dat vaak de goedkoopste vloer.

• Wij kijken naar de dikte van de toplaag, 2,5 tot 4 millimeter.
• Gelijmd is stiller en beter op vloerverwarming dan zwevend.
• Houd de luchtvochtigheid tussen 40 en 60 procent, anders krimpt het hout in de winter.

De ondergrond: zand, maar let op de kelders

Vught ligt op dekzand, wat gunstig is. Kruipruimtes zijn doorgaans droog en zetting langs de gevel komt weinig voor.

Wat in dit type woning wel speelt zijn kelders. In vooroorlogse villa's zit vaak een kelder onder een deel van de begane grond, en daar is de vloeropbouw anders dan in de rest van het huis. Een vloer die over een kelder en een kruipruimte tegelijk loopt, heeft twee verschillende ondergronden onder zich.

• Wij meten per vlak, niet per woning.
• Boven een kelder kan de vloer kouder aanvoelen; isolatie is daar het overwegen waard.
• De overgang tussen twee ondergronden vraagt om aandacht bij de uitzetvoeg.

Tweeentwintig kilometer: eerlijk over de afstand

Vught ligt aan de oostkant van ons werkgebied, ongeveer een half uur rijden. Voorrijkosten rekenen wij niet, en bij het inmeten nemen wij meteen staaltjes mee van alle materialen zodat er geen tweede rit nodig is.

Veelgemaakte fouten hier

• Een verende balklaag met egaline willen verstijven. Dat werkt niet; daar hoort een plaatlaag of een ander vloertype.
• De legrichting op de kamervorm bepalen in plaats van op de lichtinval.
• Een kelder over het hoofd zien. Dan liggen er twee ondergronden onder een vloer.
• Zwevend lamelparket op vloerverwarming. Dat komt op 0,17 m²K/W en valt af.
• De luchtvochtigheid laten wegzakken in de winter. Dan krimpt het hout en ontstaan er naden.