Vloeren en traprenovatie in Gilze

De ondergrond: droog zand

Gilze ligt op dekzand, de gunstigste grond voor een vloer. Water wordt snel afgevoerd, de grond zet gelijkmatig en kruipruimtes zijn doorgaans droog.

Dat betekent dat wij hier zelden vochtproblemen tegenkomen. De aandacht gaat naar de vlakheid van de ondergrond en, in het buitengebied, naar de vraag of een bestaande vloer kan blijven liggen.

• Kruipruimtes zijn hier meestal droog, mits de ventilatieroosters open zijn.
• De lat gaat er hoe dan ook op, want de dekvloer golft ook op zand.
• Bij een houten vloer meten wij het houtvocht, maar boven de 18 procent komen wij hier zelden uit.

Boerderijen en bestaande tegelvloeren

In het buitengebied rond Gilze staan veel voormalige boerderijen en vrijstaande woningen. Daar liggen vaak grote, bestaande tegelvloeren die vastzitten en vlak liggen.

Het eerste wat wij daar bekijken is of die kunnen blijven. Over vastzittende tegels met ondiepe voegen kan in de regel gelegd worden, en dat scheelt de sloop, het frezen en de afvoer. Bij tachtig vierkante meter tegels praat u over ruim drieduizend euro die u niet uitgeeft.

• Over vaste tegels kan meestal gelegd worden.
• Losse tegels moeten er eerst uit, die geven anders een scheur.
• De beperkende factor is opbouwhoogte bij deuren en de onderste traptrede.

Grote ruimtes en de legrichting

De vertrekken in de woningen hier zijn vaak groter en onregelmatiger van vorm dan in een rijtjeswoning. Dat maakt de legrichting belangrijker.

De vuistregel is: leg de planken in de richting van het licht dat binnenvalt, dan zijn de naden het minst zichtbaar. Liggen ze er dwars op, dan tekent elke naad zich af in strijklicht, en in een grote ruimte met veel daglicht valt dat sterk op.

• Legrichting bepalen wij op de lichtinval, niet alleen op de kamervorm.
• In een groot vlak valt elke afwijking meer op, dus de eis aan de vlakheid is er strenger.
• Bij lange doorlopende vlakken houden wij ruimere uitzetvoegen aan.

Drieentwintig kilometer: eerlijk over de afstand

Gilze ligt aan de zuidwestrand van ons werkgebied, ongeveer een half uur rijden. Wij verzwijgen dat niet, wij plannen het in. Voorrijkosten rekenen wij binnen het werkgebied niet, en bij het inmeten nemen wij meteen staaltjes mee.

Veelgemaakte fouten hier

• Een tegelvloer slopen die had kunnen blijven liggen. Bij tachtig vierkante meter scheelt dat ruim drieduizend euro.
• Over tegels leggen zonder de opbouwhoogte te meten.
• De legrichting op de kamervorm bepalen in plaats van op de lichtinval.
• Denken dat droge grond betekent dat er niets te meten valt.
• Losse tegels laten zitten. Die geven na een paar maanden een scheur in de egaline.