Vloeren en traprenovatie in Drunen

De ondergrond: zand, en dat is gunstig

Drunen ligt grotendeels op dekzand. Voor een vloer is dat prettiger dan klei: zand voert water snel af, zet gelijkmatiger en houdt kruipruimtes droger. Wij treffen hier duidelijk minder vochtproblemen aan dan in de polders ten noorden van Waalwijk.

Wat er wel speelt zijn de dekvloeren. In de naoorlogse uitbreidingen zijn die dun uitgevoerd, drie tot vier centimeter op een zandbed, en die hebben in de loop der jaren een flauwe golving ontwikkeld over de breedte van de kamer.

• Kruipruimtes zijn hier meestal droog, mits de ventilatieroosters open zijn.
• Wij meten de vlakheid in twee richtingen, want de golving zit midden in de kamer.
• Is de kruipruimte toch nat, dan is de oorzaak meestal niet het grondwater maar een rooster dat is dichtgezet bij een terras of border.

Jaren zestig tot tachtig: de grootste groep

Het grootste deel van de woningen hier komt uit de naoorlogse uitbreidingsgolf. Dat betekent rijtjeswoningen met een betonnen begane grondvloer, een dunne cementdekvloer en een doorlopende woonkamer van voor naar achter.

Die doorlopende begane grond is acht tot twaalf meter lang, en op die lengte zet PVC merkbaar uit. Te weinig uitzetruimte langs de wanden is de fout die wij in dit type woning het vaakst komen herstellen.

• Bij lange banen houden wij bewust meer uitzetruimte aan dan het minimum dat de fabrikant noemt.
• De ruimte moet er ook zijn bij drempels, leidingen en kolommen, niet alleen langs de buitenmuren.
• De hal loopt vaak door in de woonkamer, dus de natste plek bepaalt de keuze voor het geheel.

De oude kern en de buitengebieden

Rond de kerk en langs de oude wegen staat vooroorlogse bebouwing, met een houten begane grondvloer op balken. In het buitengebied richting de duinen en richting Elshout staan bovendien boerderijen en vrijstaande woningen met een heel andere opbouw.

Voor PVC gaat op zo'n houten vloer eerst een plaatlaag van 12 tot 18 millimeter. In een boerderij komen wij daarnaast regelmatig een tegelvloer tegen waar overheen gelegd kan worden, wat een dure sloop bespaart.

• Op vloerdelen eerst een plaatlaag, daarna pas de vloer.
• Over een vaste tegelvloer kan meestal gelegd worden, mits de opbouwhoogte het toelaat.
• Meet de ruimte onder de binnendeuren voordat u besluit er overheen te gaan.

Zes kilometer: wat dat scheelt

Drunen is een van de dichtstbijzijnde plaatsen in ons werkgebied. Een afspraak om in te meten is meestal binnen een week te plannen, ook in de avond, en tijdens de uitvoering staan wij er binnen een kwartier als er iets moet worden nagemeten of bijgehaald.

Veelgemaakte fouten hier

• Te weinig uitzetruimte in een doorlopende begane grond. Over tien meter zet PVC merkbaar uit; de plint dekt het af tot het misgaat.
• De dekvloer niet met een lat controleren. De golving in de naoorlogse dekvloeren zit er wel, maar u ziet hem niet.
• Denken dat zand altijd droog is. Een dichtgezet ventilatierooster maakt ook op zand een kruipruimte nat.
• Over een tegelvloer leggen zonder de opbouwhoogte te meten. Een voordeur is meestal niet in te korten.
• PVC rechtstreeks op vloerdelen in de oude kern.